芜湖多家银行房贷政策收紧!买房越来越难…

昨天芜湖人的朋友圈

都被这样一条消息刷屏了!

“工商银行,兴业银行 ,中国银行,建设银行从明日起,有贷款记录的一律算二贷,最多贷七成,买保险记录上浮20%,不买保险上浮30%,二套30%起。外地户口原基础上再上浮5%。不管有几次贷款,结清了都算二贷,如果有没有结清的,还有结清记录,就贷不了款了!”

消息一出,吓坏了芜湖一众买房人!首付、利率上涨已经很恐怖了,“认房不认贷”更让买房人“生无可恋”…

为了验证消息的真实性,小编致电芜湖九家银行进行咨询,得知四大国有银行中行、农行、工行、建行已执行以上最新房贷政策,而其余银行表示未接到通知。

那么芜湖现在各大银行

房贷政策到底如何?

随小编一起来看!

根据小编摸底的情况

芜湖新房首套房首付在20-30%

利率上浮15-40%不等

而二套房首付一般30%起

利率上浮25-40%不等

而芜湖二手房贷款更为收紧

不少银行已经停止办理相关业务

可以办理的首付最高达40%

二手房贷款难 四家银行已停办

根据小编最新摸底情况,芜湖工商银行、农业银行、徽商银行、交通银行四家银行暂停了二手房贷款业务。

而可办理二手房业务的银行,首付与利率有一定程度上浮,如邮政储蓄银行二手房首付交新房上浮10-15%左右,利率上浮上浮5%左右;而光大银行划拨性质的二手房首付40%起,相较于新房上浮10%左右。

外地户口、在外工作人员贷款难

有银行工作人员与小编透露,在芜湖买房的外籍户口或在外地工作的芜湖人,办理房贷较本地人要更困难。

其中,交通银行与邮储银行限制外地户口且外地工作人员的买房贷款。邮政储蓄银行的工作人员告诉小编:“如果是本地户口在外地工作,回芜湖买房还要好一点,如果户口是外地的那贷款就更为难办了。”

买房贷款对个人资质要求高

根据小编摸底的情况,目前芜湖各大银行对于借款人的“个人资质”要求较高,包括个人征信、收入情况、名下房产情况等等,在贷款前基本都会进行全面审核。

其中农业银行的工作人员告诉小编:“我们对借款人的资质要求较高,单身的需要有父母作担保人,而个人征信报告上的单位必须与开具收入证明的单位一致。”

在芜湖买房越来越难,贷款更是难上加难。采访中银行的工作人员也提醒大家,芜湖各大楼盘都有自己的合作银行,大家在买房贷款前,最好要找到楼盘的合作银行(需要精确到某某支行),亲自去了解房贷政策情况,结合自身情况,量力而行。

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