芜湖多家银行停止受理房贷?芜湖房价行情如何?

上周芜湖楼市精彩纷呈,大事件一件接一件!三块地的拍卖让芜湖土地市场大热。而就在上周末,伟星公园天下、皖新春江明月两家纯新盘的开盘,也吸引了众多买房人的目光,开盘现场人气爆棚!

▲7月28日皖新春江明月开盘现场

市场的火爆让不少买房人更关心房贷

目前芜湖各家银行房贷政策如何?

放款速度怎么样?

这些都成为买房人分外关心的问题

小编摸底了芜湖十家银行

目前房贷大概情况,一起来看吧!

芜湖银行额度紧张 2家银行全面停贷

根据最新的摸底情况,芜湖有两家银行全面停止放贷,其中中国银行因为没有额度停止放款,而浦发银行也暂停审批。二手房方面,除中国银行和浦发银行以外,工商银行和交通银行也暂停二手房的贷款。

根据最新摸底情况,目前大部分银行的首套房首付比例维持在20%起;招商银行、建设银行30%起;利率上浮区间为15-25%。二套房首付除建行、招行是40%起,其他银行基本是30%起,利率上浮区间为20-30%。多家银行贷款经理表示,目前银行的额度比较紧张,放款时间无法确认,要等额度到了后,才能开始放款。

从放款速度上来看

目前兴业银行、农业银行

工商银行放款速度相对较快

工商银行放款速度在1-2个月

外地人在芜湖贷款依旧受限

根据最新的摸底情况

多家银行对于外地人贷款

依然设置了一些限制

其中外地人在交通银行贷款

首付比例都将上浮10%左右

而外地人在兴业银行贷款

较本地人要上浮5%-10%

也有一些银行表示

需要外地人在芜湖买满一年社保

根据外地人在芜湖的单位

和收入条件决定是否放款等等

具体的房贷政策还需要咨询贷款银行

买房贷款前需要了解的事

近期,不少网友加小编微信

问询买房贷款的相关事宜

其中网友小A在首付付完后

才发现由于个人征信问题

银行无法贷款,想要退房

但开发商不同意,需要扣违约金

……

在买房过程中可能会遇到很多问题

小编在此提醒大家

在准备贷款前需要做这些事

才能放心贷款安心购房

1. 去中国人民银行打印个人的征信报告,检查是否有征信问题;2. 准备至少半年的银行流水;3. 了解购买楼盘的合作银行,以及银行现行的房贷政策,大概确认自己的贷款额度;4. 根据了解到的情况,和自己的收入情况,准备首付款;5. 仔细阅读和开发商签订的认购协议,了解双方权责,慎重签合同。

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