芜湖古城改造项目最新进展如何?

位于镜湖区核心区域的芜湖古城,自拆迁起就广受芜湖人的关注。多年来,古城改造的一举一动都一直牵动芜湖人的心。今天,古城二期地块(1812号宗地)土地出让正式举行,3家房企参与。最后却因报价未达底价宣布流拍!

那么芜湖古城改造目前到底进展如何?

▲俯瞰芜湖古城现状

芜湖古城二期地块详情

备受关注的芜湖古城二期(1812)

为居住、商服用地,起始价7亿元

按价高者得原则确定竞得人

位于环城东路以西,环城北路以南

青弋江以北,古城一期以东

▲1812号宗地基本情况和规划指标要求

1812号宗地的出让有诸多限制

竞得人进行规划设计时须按照

《芜湖古城规划导则》等相关要求

与已批准的“芜湖古城一期”衔接

▲1812号宗地位置示意图

竞得人或竞得人控股的子公司须有开发过省级或省级以上特色商业示范街区(含由省级商务部门确认的特色街区、商业街区)和国家4A或4A以上旅游景区等级的项目,否则将做流拍处理。

▲芜湖古城改造总体规划图

竞得人须依据《芜湖古城规划导则》要求建设萧家巷历史文化街区,并与地块内住宅同步规划、施工、竣工,且在竣工后二年内,具备历史文化街区申报条件,同古城一期建设单位完成芜湖古城国家4A景区及省级特色商业街区的申报工作。

改造后的古城什么样?

现今的芜湖古城由九华中路、

环城北路、环城东路以及

沿河路围合而成,总占地423亩

芜湖古城将分三期来开发

2016年8月,安徽置地黄山文旅公司以3.605亿元夺得芜湖古城一期地块,如今,芜湖古城一期正稳步施工中。古城改造力求全面呈现芜湖古城精髓,同时又注重表现其具有的时代特征,在恢复保护尽可能多的历史遗存同时,使古城成为芜湖功能复合的新的文化和历史中心

重新面世的芜湖古城,规划了以时尚生活体验区、传统文化体验区、滨江休闲体验区以及人文居住体验区为主的四大核心片区,并重造芜湖古城来凤门、弼赋门、长虹门和宣春门四个方位的城门。衙署、城隍庙、文庙等70余栋原生建筑穿插在四大片区里。

▲芜湖古城改造区块划分示意图

新打造的芜湖古城,是一个24小时免费开放街区。四大片区里,花街、南门湾、南正街等,都集中在传统文化体验区,并招商一些芜湖老字号进驻,全力复原当时的商业繁华景象,并打造成沉浸式街区。

芜湖古城将结合多元化的体验方式,融入定制化的情景戏剧元素,跳脱传统审美及剧场演艺套路,真正实现在古城里沉浸式的互动体验,滨江休闲体验区面朝青弋江,风情酒吧将为古城带来时尚现代气息。

人文居住体验区内的新建别墅区

将与古城原有的大户私宅相邻

这些保留的私宅将打造成客栈

私人博物馆和大师工作室

揭秘你不知道的芜湖古城

芜湖早在公元前109年就已设县,已有两千多年历史。东汉时孙权将芜湖城迁至鸡毛山一带,这是芜湖古城的雏形。目前的芜湖古城始建于北宋。芜湖古城建制十分完整,体现了芜湖水陆交通和商贸的特色。

▲古城核心十字街口

芜湖凭借优越的地理位置,曾成为中国“四大米市”之首,又被誉为”万货之会”,其商业的繁华程度可见一斑。古城内的花街、南正街、南门湾就是古城内绝对的商业中心。

古城内的儒林街是芜湖现存最古老的街巷之一。街东端的夫子庙至今保存完好。明代戏剧家汤显祖曾盘桓于此,清人吴敬梓也曾在此流连忘返,并将他熟悉的芜湖人陶镛、朱卉、诸葛祚,作为范进、牛布衣和郭铁笔的原型写进《儒林外史》中。

▲诞生了《儒林外史》的儒林街

位于芜湖古城核心区的城隍庙被称为“中国第一城隍庙”。据《辞海》记载,最早的城隍庙在芜湖,始建于东吴赤乌二年(公元239年),有一千七百多年历史。

根据计划,芜湖古城一期

将在明年年底免费开放!

芜湖古城曾经是那么繁华

但随着城市的发展,古城慢慢衰落

古城文化是芜湖人重要的精神羁绊

希望改造后的芜湖古城

凤凰涅槃,浴火重生!

▲芜湖古城已修复完成的衙署前门

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